Быстро
Вышлите его нам, мы его проанализируем и
подберем более выгодное предложение
СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО
Квартира в лизинг
Если вы ищете возможность приобрести квартиру, дом или апартаменты в Вологде через лизинг для юридических лиц, «РусЛизинг» предоставляет привлекательные условия. Лизинг недвижимости позволяет вам начать использовать жильё немедленно после подписания договора, с возможностью последующего выкупа по фиксированной цене.
Наши преимущества
Лизинг по всей России
Оказываем услуги клиентам по всей стране
Снижаем ваши затраты
Подбираем более выгодные схемы платежей, чем у вас сейчас
Партнерская сеть
Более 50 лизинговых компаний — значит, есть из чего выбрать
Подбор транспорта и техники без лишних хлопот
Система интегрирована с крупными поставщиками оборудования
Экономим время
Заявка, расчет, подбор — всё занимает 1–2 рабочих дня
Основные преимущества лизинга квартиры:
• Низкий первоначальный взнос: Взнос составляет около 10% от стоимости недвижимости, что ниже среднего первоначального взноса по ипотеке.
• Гибкий график платежей: Лизинг предоставляет возможность адаптировать платежи под финансовые возможности вашей компании, включая поквартальные или помесячные взносы.
• Простое и быстрое оформление: Для заключения договора требуется минимальный пакет документов, что значительно упрощает процесс.
Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в течении 2-х часов
Как работает лизинг недвижимости:
1. Выбор объекта: Вы выбираете подходящую квартиру, дом или апартаменты из предложенных вариантов.
2. Оформление заявки: С помощью нашего онлайн-сервиса вы подаёте заявку в несколько лизинговых компаний, что позволяет получить лучшие условия на рынке.
3. Подписание договора: После выбора предложения подписывается договор лизинга, и вы можете начать использовать недвижимость.
Кому подходит лизинг недвижимости:
• Лизинг идеально подходит для юридических лиц, которые стремятся минимизировать начальные затраты и оптимизировать налоговую нагрузку.
• Это также отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу ипотеке с более выгодными условиями.
Воспользовавшись услугами «РусЛизинг», вы получите доступ к широкому выбору коммерческих и жилых объектов в Вологде, а также профессиональную помощь в подборе и оформлении лизинга. Подайте заявку сегодня, чтобы начать процесс приобретения желаемой недвижимости уже завтра.
Лизинговые компании
Вопросы и ответы
В чем разница между лизингом и ипотекой?
Ключевое отличие лизинга от ипотеки — это вопрос собственности:
- Лизинг предполагает, что имущество до конца договора остаётся на балансе лизинговой компании. Вы становитесь владельцем только после окончательного выкупа.
- Ипотека оформляется иначе: имущество сразу переходит в вашу собственность, но остаётся под залогом банка до полного расчёта по кредиту.
Для юридических лиц и ИП (на ОСНО или УСН 15%) лизинг может быть финансово выгоднее. Это связано с тем, что все платежи по лизингу можно учитывать как расходы, что уменьшает налогооблагаемую прибыль. В случае ипотеки налоговый учёт ограничивается только процентами, что делает её менее эффективной в этом аспекте.
В чем смысл договора лизинга?
Договор лизинга позволяет приобрести дорогостоящее имущество без необходимости вносить крупный первоначальный взнос, что особенно актуально для компаний, стремящихся сохранить финансовую устойчивость.
Основные преимущества лизинга:
- Сохранение ликвидности. Вместо вложения значительной суммы в оборудование, бизнес может использовать свободные средства для операционных и стратегических целей: расширения производства, запуска новых направлений или выхода на внешние рынки.
- Налоговая выгода. Лизинговые платежи относятся к категории «расходов» при расчёте налога на прибыль, уменьшая налогооблагаемую базу. Дополнительно действует механизм ускоренной амортизации, снижающий балансовую стоимость объекта и, как следствие, сумму налога.
- Минимальные требования к заёмщику. В отличие от банковских кредитов, лизинг предполагает более гибкий подход к оценке платёжеспособности и обычно не требует дополнительного обеспечения.
- Отсутствие залога. Приобретаемое имущество не оформляется как залоговое, оставаясь в собственности лизингодателя до окончания срока договора.
- Сопровождающие услуги. Часто лизинговая компания помогает с выбором поставщика, организует страхование и техническое обслуживание оборудования на выгодных условиях.
Когда переходит право собственности по договору лизинга?
Право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю либо по завершении срока действия договора, либо досрочно — при условии полной выплаты всех платежей, указанных в договоре. При этом важно учитывать, что договор может содержать иные условия перехода права собственности.
Можно ли в лизинг брать квартиру?
Да, квартира может быть предметом лизинга. Помимо неё, по такой же схеме допускается передача в лизинг других видов жилой недвижимости: дач, коттеджей, загородных домов и таунхаусов. Возможность и условия оформления зависят от конкретного предложения лизинговой компании.
Кто собственник имущества по договору лизинга?
Многие удивляются, но даже если оборудование или транспорт уже в вашем распоряжении по договору лизинга — юридически оно по-прежнему принадлежит лизингодателю. Такой порядок установлен статьёй 11 Федерального закона №164-ФЗ от 29.10.1998 (ред. от 28.04.2023). Это даёт гибкость и снижает нагрузку: можно использовать имущество в бизнесе или для личных целей, не выводя средства из оборота на полную покупку.
Можно ли досрочно погасить договор лизинга?
Договор лизинга допускает досрочное погашение, однако конкретные условия зависят от политики лизинговой компании и положений подписанного договора. Как правило, большинство организаций разрешает закрытие договора не ранее чем через 6–12 месяцев после начала. При этом возможны индивидуальные договорённости, позволяющие провести досрочное погашение уже на втором месяце аренды.
Данные обновлены на 25.07.2026